19 julio, 2024
Nación

Fernández relanzó el Plan Procrear para construcción y refacción de viviendas 

El presidente Alberto Fernández anunció este martes 4, el relanzamiento del Plan Procrear. Es una línea de 300 mil créditos para ser aplicados a la construcción, refacción, ampliación y mejoramiento de las viviendas.

Se invertirán 25 mil millones de pesos para promover el acceso igualitario a la vivienda. Se otorgarán 9 líneas de créditos para las distintas necesidades de los solicitantes, en relación con la construcción, refacción, ampliación y mejoramiento de las viviendas. También, serán adjudicados 10.000 lotes con servicios en todo el país. Este último punto está relacionado con el Plan de Suelos que se relaciona con la intención de destinar, tierras fiscales en desuso en todo el territorio del país, para solucionar la necesidad de ejercer el derecho a la vivienda propia a todos los que no la tienen todavía. En la oportunidad de realizar el anuncio correspondiente, acompañaron al presidente, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, y la directora Ejecutiva de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses), Fernanda Raverta. Además, estuvieron conectados, de manera virtual, con los intendentes de Córdoba, Martín Llaryora; de San Luis, Sergio Tamayo; de Río Gallegos, Pablo Grasso; y de Salta, Bettina Romero.

De esta manera, se aprovechó para entregar las llaves de unas 10 mil viviendas que estaban terminadas durante la anterior administración y faltaba ser recibidas por los nuevos propietarios. Así lo manifiesta Alberto Fernández: “Cuando llegué al Gobierno me enteré de que había 10 mil viviendas sin entregar. Y cuando María Eugenia me invitó a volver a poner en marcha el plan que creó Cristina, me llenó de alegría. Es una herramienta que puede resolver el problema habitacional de miles de argentinos“. Fue un martes muy positivo para el gobierno y los argentinos, porque a este anuncio, que estaba programado de antemano, se le unió el cierre del acuerdo por el canje de la deuda. Muy satisfecho, el presidente, así lo manifestaba: “El objetivo que nos fijamos lo hemos logrado. Para la Argentina el acuerdo significa 37.700 millones de dólares menos que deberemos pagar en próximos 10 años”.

 

Además, entiende que es una posibilidad para iniciar la recuperación del país con programas como el Procrear: “Hemos recuperado autonomía para poder destinar recursos para que muchos argentinos puedan tener su vivienda. Les dijimos a los argentinos que íbamos a poner al país poco a poco de pie y que la deuda no nos iba a impedir un proceso de desarrollo, y lo estamos logrando“. Cuando comience a implementarse el plan, se abrirá una interesante fuente de trabajo al generar, aproximadamente, 218 mil puestos directos y 84 mil indirectos.

 

Las líneas de créditos del Procrear serán destinadas a la construcción, ampliación y refacción de viviendas con el objetivo de reactivar la actividad y reducir el déficit habitacional. Tendrán una tasa fija del 24% anual, tanto para los Microcréditos como para Refacción. Los otros créditos, destinados a la construcción, refacción y ampliación de viviendas, dejarán de ser actualizados por la fórmula del UVA. Ahora se aplicará la “Fórmula Hog.Ar.” en los créditos hipotecarios y estará basado de acuerdo a la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec). Esto permitirá relacionar, la indexación de las cuotas, de acuerdo al aumento de salarios.

En ese sentido, María Eugenia Bielsa, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, así se expresaba: “Habrá un esquema de crédito hipotecario y un nuevo crédito personal de acceso a la vivienda. Una línea de microcréditos de hasta 50 mil pesos y de refacción de entre 100 a 500 destinado al mejoramiento de vivienda, no sólo para propietarios sino también para inquilinos”. 

 

Las siguientes son las  9 líneas de crédito por el Procrear:

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ya dejó abierta su página web para las dos primeras líneas que se abren: Microcréditos y Mejoramientos Refacción.                                                www.argentina.gob.ar/habitat

 

Línea Mejoramientos Microcréditos:                                                                                                                                para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores.120 mil créditos. Personales con tasa fija 24%. Fecha de inscripción: Agosto.

Línea Mejoramientos Refacción:                                                                                                                                      Para refacción general de la vivienda. 70 mil créditos. Personales con tasa fija 24%. Fecha de inscripción: Agosto.

Línea Mejoramientos sustentables:                                                                                                                                  Para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética.15 mil créditos. Personales con tasa fija 24 %. Fecha de inscripción estimada: Octubre.

Línea Mejoramientos Gas:                                                                                                                                                  Para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. 34 mil créditos. Personales con tasa fija 16%. Fecha de inscripción: Agosto.

Línea Ampliación:

Para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. 2 mil créditos. Hipotecarios. Fórmula HogAr. Fecha de inscripción estimada: Septiembre.

Línea Construcción:

Para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. 30 mil créditos. Hipotecarios. Fórmula HogAr. Fecha de inscripción estimada: Septiembre.

Línea Lotes con Servicios:

generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno. 10 mil lotes. Créditos hipotecarios. Fórmula Hog.Ar. Fecha de inscripción estimada: Septiembre.

Línea Desarrollos Habitacionales:

Desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. 4 mil viviendas. Créditos hipotecarios. Fórmula Hog.Ar. Fecha de licitaciones estimada: Septiembre.

Línea Desarrollos Urbanísticos:

Desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. 10 mil viviendas. Créditos hipotecarios. Fórmula Hog.Ar. Fecha de licitaciones: Agosto. Fecha de inscripción estimada: Septiembre

Por Francisco Grillo

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